ローレルハイツ南福岡

  • 福岡県福岡市博多区元町二丁目

  • 鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,490万円
34.1万円/㎡
相場
2,342万円
32.1万円/㎡
1,833
2,173
2,512
2,852
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,173万円〜2,512万円
29.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルハイツ南福岡
2,490万円（34.1万円/㎡）/ 9階 / 73.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,490万円34.1万円9階 73.08㎡ 2LDK+S南東
2025/10/172,290万円31.3万円1階 73.08㎡ 2S東
2025/10/142,090万円28.6万円10階 73.08㎡ 3LDK南
2025/10/042,290万円31.4万円1階 73㎡ 2LDK東
2025/09/231,680万円28.0万円6階 60.1㎡ 2LDK南
2025/08/081,680万円23.0万円7階 73.08㎡ 3LDK東
2025/08/072,490万円34.1万円9階 73.08㎡ 2SLDK北
2025/07/081,490万円23.4万円11階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/07/032,380万円32.6万円1階 73.08㎡ 2S東
2025/06/061,490万円20.4万円9階 73.08㎡ 4DK南
2025/05/092,380万円32.6万円1階 73㎡ 2LDK東
2025/05/092,490万円29.8万円2階 83.52㎡ 3LDK南東
2025/04/191,650万円25.9万円2階 63.8㎡ 1LDK南西
2024/11/191,850万円29.0万円9階 63.8㎡ 2LDK南
2024/11/121,500万円19.2万円10階 78.18㎡ 2LDK東
2024/10/181,680万円26.3万円6階 63.8㎡ 2LDK南
2024/06/301,300万円15.6万円2階 83.52㎡ 4LDK南東
2024/06/141,590万円24.9万円2階 63.8㎡ 1LDK南西
2024/05/161,590万円24.9万円2階 63.8㎡ 2LDK南西
2024/05/031,580万円18.9万円2階 83.52㎡ 4LDK南東
2024/04/101,780万円21.3万円2階 83.52㎡ 4LDK南東
2024/01/271,980万円23.7万円8階 83.52㎡ 4DK東
2024/01/201,980万円23.7万円8階 83.52㎡ 4LDK南西
2024/01/011,100万円17.2万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2023/12/201,790万円24.5万円2階 73.08㎡ 2SLDK東
2023/11/261,880万円25.7万円2階 73.08㎡ 2LDK+S東
2023/11/252,500万円29.9万円8階 83.52㎡ 4LDK南西
2023/11/252,480万円29.7万円10階 83.52㎡ 2LDK+S南
2023/10/272,280万円27.3万円8階 83.52㎡ 4DK東
2023/09/261,980万円27.1万円2階 73.08㎡ 3LDK東
2023/09/251,980万円27.1万円2階 73.08㎡ 2SLDK東
2023/09/042,500万円29.9万円8階 83.52㎡ 4DK東
2023/08/251,780万円24.4万円2階 73.08㎡ 2LDK南
2023/08/251,850万円25.3万円5階 73.08㎡ 3LDK西
2023/08/252,580万円30.9万円10階 83.52㎡ 2LDK+S南
2023/07/042,580万円30.9万円10階 83.52㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ローレルハイツ南福岡
福岡市博多区元町二丁目
南福岡駅7分 2,490万円34.1万円73.08㎡2LDK+S9階 / 11階建 南東1977年425戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市博多区では43.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して24%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市博多区
27.5万円/㎡
前年比+43.4%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ南福岡
所在地福岡県福岡市博多区元町二丁目
交通鹿児島本線南福岡駅徒歩7分
築年月1977年
階数11階建
総戸数425戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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